VILLA de 6.5 pièces !! VENDU !!

CH-2017 Boudry, Hauts de Boudry

CHF 1'195'000.-
VILLA de 6.5 pièces   !! VENDU   !!
Réservé
7 photos

Descriptif

VILLA de 6.5 pièces

SITUATION

Hauts de Boudry, quartier de villas.
Bus à 30 mètres. Ecole enfantine et primaire à 10 minutes à pied, proche crèche.
Commerces au village.
Entrée/sortie d'autoroute à 2 minutes, à 10 minutes de Neuchâtel, 20 minutes d'Yverdon.

La maison est réglable entièrement par domotique, dans chaque pièce : contrôle du chauffage, stores éléctriques, lumières (réglages intensité-allumage,etc), sonorisation dans chaque pièce.

DESCRIPTION HABITATION

Rez-de-Chaussée supérieur
Habitation de 136.40 m2 (surface habitable + dépendances), rénovée en 2010, chauffage au sol.
-Entrée avec vidéophone et alarme, porte avec gâche électrique triple sécurité
-Hall et cuisine ouverte : carrelage au sol, murs et plafonds blancs, 35.20 m2
Equipement : de 2010, îlot, induction et wok induction De Dietrich, frigo américain, four et steamer Zug, lave-vaisselle en hauteur
Miele, plateaux granit.
-Séjour parquet, murs blancs et plafond tendu blanc, orientation sud et sur la terrasse avec jaccuzzi, 33.45 m2
-Deux chambres avec stratifié, murs blancs-couleurs, 13 m2 et 13.85 m2
-Salle de bain avec baignoire et wc, carrelage, 5 m2
-Suite parentale avec dressing armoires sur mesure, sol stratifié, murs blancs-couleur, 27 m2 + salle d'eau, double vasque, douche italienne et wc de 5 m2.
-Wc visiteur, carrelage, 3.90 m2
-Terrasse de 42.50 m2 avec jaccuzzi, accès par le séjour-cuisine-chambre parentale.
-Accès au Rez inférieur à :
salle de sport avec sauna, solarium, vélo et machine de course d'environ 20 m2
buanderie avec machine à laver et sécheuse
cave à vin, cave, local bricolage, accès aux bureaux.

DESCRIPTION BUREAUX

Rez-de-Chaussée inférieur
Bureaux avec cafétéria d'environ 74 m2
Deux pièces fermées, une salle de conférence, une entrée avec cafétéria.
Carrelage au sol, murs blancs, chauffage au sol.
(loués actuellement pour un loyer brut mensuel CHF 1'000.-)

DESCRIPTION TECHNIQUE

Date de construction : 1956
Volume ECAP : 1227 m3
Surface parcelle : 870 m2
Zone : Habitation à faible densité. Non pollué selon registre foncier en ligne

ELECTRICITE à neuf en 2010
CHAUFFAGE chaudière à mazout de 2004, citerne de 5'000 litres, consommation environ CHF 270.-/mois pour habitation-bureaux
FENETRES pvc, 2010 habitation et 2015 bureaux, double vitrage
TOITURE en bon état, partie tuiles terre cuite mécanique, et plaques eternit.
Aspirateur central

EXTERIEUR

5 places de parc
cabanon de jardin

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Jacuzzi
Parking
Cabanon
Intérieur
Sauna
Salle fitness
Dressing
Cave
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four à vapeur
Lave-linge
Aspirateur central
Alarme
Interphone
Vidéophone
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#1628367
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 216 m²
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
30 m